Theo phóng viên TTXVN tại Úc, dữ liệu của Cơ quan Thuế Úc (ATO) cho thấy các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc chiếm ưu thế áp đảo trong số 135 quốc gia có người mua đất đai và nhà ở tại Úc.

Nhóm người mua Trung Quốc chiếm hơn 23.500 bất động sản, và nếu tính cả Hong Kong (Trung Quốc) thì con số vượt 27.000 bất động sản.

Thông tin này được công bố trong bối cảnh các chuyên gia nhận định rằng nhà đầu tư nước ngoài đang điều chỉnh cách mua và đầu tư bất động sản để tránh hoặc giảm bớt các khoản phụ phí, thuế bổ sung mà Chính phủ Úc áp đặt đối với người mua nhà nước ngoài.

Hiện việc người nước ngoài mua nhà đã qua sử dụng đang bị cấm tạm thời, ngoại trừ một nhóm rất hạn chế, như thường trú nhân, công dân New Zealand hoặc người cư trú được phép mua nhà để ở trong thời gian sinh sống tại Úc.

Chuyên gia kinh tế cao cấp Eleanor Creagh của PropTrack nhận định rằng một trong những yếu tố tác động lớn nhất đến đầu tư quốc tế trong năm tới nhiều khả năng sẽ là các biện pháp kiểm soát của Chính phủ Trung Quốc đối với dòng vốn của người dân nước này.

Bà cho rằng việc Trung Quốc chiếm tỉ lệ lớn trong danh sách các chủ sở hữu nhà ở nước ngoài tại Úc cho thấy mối quan hệ gắn bó chặt chẽ giữa Trung Quốc với hệ thống giáo dục và cộng đồng doanh nghiệp ở Úc.

Bên cạnh đó, theo chuyên gia Eleanor Creagh, các chương trình thu hút lao động tay nghề cao cũng đang góp phần kết nối dòng vốn đầu tư với nhu cầu nhà ở, không chỉ riêng với Trung Quốc mà còn với nhiều quốc gia khác trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Theo bà Creagh, trong bối cảnh số lượng nhà xây mới dự kiến tăng lên và đồng AUD suy yếu so với nhiều đồng tiền quốc tế, nhu cầu của nhà đầu tư nước ngoài đối với nhà ở tại Úc trong năm 2026 tiếp tục tăng.

Úc siết quy định bán bất động sản

TT - Úc siết luật sở hữu bất động sản dành cho người nước ngoài, cảnh báo những cá nhân, công ty mua nhà bất hợp pháp sẽ bị phạt đến 3 năm tù và tiền phạt từ 127.000 đến hơn 630.000 đôla Úc (AUD).