Các giấy tờ này cũng thay thế giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất cùng vói tài sản gắn liền với đất.
Đối với việc đăng ký thế chấp, bảo lãnh tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất (như nhà ở đô thị chưa xây dựng, đang mua bán...), khi đăng ký trong hồ sơ cần có một trong các loại giấy tờ là căn cứ xác lập quyền sở hữu thay thế giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, ví dụ như giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán nhà...
